午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

在線咨詢

在線咨詢

律師在線

點擊咨詢

 意見反饋

意見反饋

 回到頂部

回到頂部

簽訂全裝修房預(yù)售合同應(yīng)作哪些約定？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 81人看過

簽訂全裝修房，購房者應(yīng)當(dāng)注意以下幾點：

1、應(yīng)具體約定裝修項目和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)詳細(xì)約定裝飾材料的規(guī)格、品牌、價格、顏色和裝修工藝等具體項目。

全裝修房的裝修質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)約定具體的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)可參照上海市技監(jiān)局、上海市建委會發(fā)布的經(jīng)修改后于2004年3月15日強(qiáng)制執(zhí)行的《上海市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱“3.15標(biāo)準(zhǔn)”）和《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定。雙方可在合同中列入諸如“參照‘3.15標(biāo)準(zhǔn)’相關(guān)規(guī)定”的條款，以確保質(zhì)量裝修水平的合理標(biāo)準(zhǔn)。

2、應(yīng)明確房屋總價中裝修價款所占比例全裝修房的價款雖然采用總價方式，但實際上是由房價款和裝修價款構(gòu)成的。對此，雙方可明確裝修價款在總價中所占的比例或某些裝修設(shè)備、項目的具體價款以便確定裝修部分的獨立責(zé)任。

3、應(yīng)確認(rèn)裝修項目的后續(xù)變更裝修過程中，購房者可能會考慮變更原有的裝修約定，為避免爭議，雙方應(yīng)事先約定如何處理此類變更。

4、應(yīng)獨立約定裝修的違約責(zé)任全裝修往往項目繁多且內(nèi)容具體，因此關(guān)于裝修違約責(zé)任的約定必須是獨立的、細(xì)化的，如：何種質(zhì)量問題屬根本性違約，購房者可據(jù)此拒絕收房或選擇退房；何種質(zhì)量問題屬嚴(yán)重違約，可視作發(fā)展商未按時交房。這些都應(yīng)當(dāng)約定清楚，一旦發(fā)生約定的違約事由，購房者就可依據(jù)合同要求發(fā)展商承擔(dān)違約責(zé)任。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

我有類似問題？馬上聯(lián)系律師

廖志豪廣東浩捷律師事務(wù)所丨廣東 云浮
執(zhí)業(yè)證號：14453201810038377
婚姻家庭 勞動糾紛 刑事案件 合同糾紛

簡介:

廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學(xué)商學(xué)碩士，法學(xué)學(xué)士；專掌民商事訴訟業(yè)務(wù)、刑事辯護(hù)工作、行政糾紛處理，現(xiàn)任數(shù)間房地產(chǎn)公司法律顧問，數(shù)間建筑工程公司法律代表，婦聯(lián)特聘專家組成員，找法網(wǎng)首席律師，華律網(wǎng)推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務(wù)行業(yè)；有過硬實務(wù)操作能力，實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富，精于談判調(diào)解；現(xiàn)系廣東浩捷律師事務(wù)所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當(dāng)您需要知法循律時，進(jìn)入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務(wù)侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據(jù)、監(jiān)督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候?qū)彙⒎ㄍマq護(hù)。刑事辯護(hù)是律師所有業(yè)務(wù)中風(fēng)險較高的一項業(yè)務(wù)，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設(shè)工程施工合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產(chǎn)保全、違約金的主張、談判調(diào)解、擔(dān)保追償、夫妻共同債務(wù)、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
咨詢我 買賣合同糾紛

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+次

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
廖志豪

廖志豪

執(zhí)業(yè)證號：

14453201810038377

廣東浩捷律師事務(wù)所

簡介：

廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學(xué)商學(xué)碩士，法學(xué)學(xué)士；專掌民商事訴訟業(yè)務(wù)、刑事辯護(hù)工作、行政糾紛處理，現(xiàn)任數(shù)間房地產(chǎn)公司法律顧問，數(shù)間建筑工程公司法律代表，婦聯(lián)特聘專家組成員，找法網(wǎng)首席律師，華律網(wǎng)推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務(wù)行業(yè)；有過硬實務(wù)操作能力，實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富，精于談判調(diào)解；現(xiàn)系廣東浩捷律師事務(wù)所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當(dāng)您需要知法循律時，進(jìn)入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務(wù)侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據(jù)、監(jiān)督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候?qū)彙⒎ㄍマq護(hù)。刑事辯護(hù)是律師所有業(yè)務(wù)中風(fēng)險較高的一項業(yè)務(wù)，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設(shè)工程施工合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產(chǎn)保全、違約金的主張、談判調(diào)解、擔(dān)保追償、夫妻共同債務(wù)、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律

微信掃一掃

向TA咨詢

廖志豪

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接