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寧波
不交租金,會有什么法律后果
不交租金,會有什么法律后果
根據合同法第二百二十七條的規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人應當按照合同約定的時間、金額、方式向出租人支付租金，除非具有一些正當理由，如：不可抗力或意外事件，使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人已無法對租賃物使用、收益；因出租人沒有履行義務，如交付的租賃物不符合約定的使用要求；在租賃期間租賃物出現質量問題，出租人不盡維修義務的；因承租人本身發生一些意外事件致使其暫時無力支付租金，請求出租人適當延緩交付等。 承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的是一種違約行為，當然要承擔一定的違約責任。承租人不支付租金雖然是一種根本違約行為，但出租人并不一定要馬上解除合同，為了保持合同的穩定性，可以先給承租人對違約的補救機會。如果承租人受催告后在合理的期限內仍不支付租金的，出租人可以解除合同。租賃合同被解除后，租賃期間尚未屆滿的，合同終止履行，承租人應返還租賃物，承租人欠付的租金以及對出租人造成的損害，依然應當賠償。
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