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寧波
請求支付房屋租金適用訴訟時效嗎
一、請求支付房屋租金適用訴訟時效嗎
請求支付房屋租金適用訴訟時效，我國法律規定，延期交付或拒絕交付租金的訴訟時效為1年。
關于租金支付時間，生活中存在兩種情況:按月/季支付和未約定何進支付。現就暫不考慮時效中斷、中止情形下，租金的訴訟時效起算進行介紹。雙方約定按月/季支付租金。
根據《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》第五條的規定：“當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算”，數月欠付租金的訴訟時效從最后一期租金支付日起算。雙方未約定租金支付時間，法律規定雙方未約租金支付時間，則租金每一年支付一次，故起訴追索數年租金，法院一般支持當事人起訴前一年的租金。
根據我國《民法總則》的規定，第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、租金糾紛訴訟時效是多久
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法總則》訴訟時效制度若干問題的解釋第一條中規定：民法總則施行后訴訟時效期間開始計算的，應當適用民法總則第一百八十八條關于三年訴訟時效期間的規定，所以租金糾紛的訴訟時效為3年。
根據我國《民法總則》第一百八十八條規定：
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
以上就是律霸網小編對“請求支付房屋租金適用訴訟時效嗎”所進行的解答，我國法律規定，延期交付或拒絕交付租金的訴訟時效為1年。如果您還有其他問題，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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