在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人租賃用途出租人是否有權過問
承租人租賃用途出租人是否有權過問
依據我國合同法的規定，承租人租賃房屋時，出租人是有權過問承租人使用用途的，如果是從事違法活動的，承租人要承擔一定的責任。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十七條?【承租人基本義務】承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
第二百一十八條?【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
房屋租賃備案需要的材料
(1)出租人應提交的材料：
①房地產權證或者規定的其他權屬證明;其中：向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證。
②出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;其中，共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。
(2)承租人應提交的材料：
承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;
上述應提交的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的，還應提交港、澳居民往來內地通行證;臺灣的，還應提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業、其他組織的，提交經公證或認證的設立證明。
凡當事人登記備案提交的材料符合規定的，區、縣房地產交易中心或農場局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應提交的材料向房地產交易中心辦理登記備案。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國合同法的規定，承租人租賃房屋時，出租人是有權過問承租人使用用途的，如果是從事違法活動的，承租人要承擔一定的責任。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
張勤律師，2018年7月畢業于浙江大學法律碩士專業，現任北京大成（南寧）律師事務所專職律師。 2017年獲得法律從業資格證書。先后獲得英語專業八級證書、注冊稅務師證書，并通過證券從業資格考試、基金從業資格考試。 擅長業務領域為民商事訴訟/仲裁，包括房產糾紛、合同糾紛、公司類糾紛等，處理相關案件超過300起，曾擔任或現擔任當地多家房企、國企法律顧問，并為其處理專項法律服務。 張勤律師恪盡職守，致力于用心做好每一個案件，盡心盡力維護每一位當事人的合法權益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
妻子單方終止妊娠,是否構成對夫生育權的侵害
2021-03-22最新十級工傷賠償標準2020
2020-12-28環境污染罪屬于刑事嗎
2020-11-21栽贓陷害造謠誹謗是哪個罪名
2020-12-02行政訴訟中不適用調解的原因有哪些
2021-02-27離婚糾紛如何立案登記
2020-11-10重大交通事故處理手續有哪些
2021-01-24贈與合同受贈人后期簽字可以嗎
2021-02-08離婚案答辯狀怎么寫
2020-11-24預付款項為什么屬于債權
2021-01-23要向被裁掉的員工支付補償金嗎
2020-11-19員工意外保險合同的相關內容有哪些
2021-01-25海洋運輸貨物有幾種保險
2020-12-08保險合同到期按什么條款退款
2021-02-10人身保險合同糾紛如何確定管轄
2021-01-21校車肇事損失保險公司拒賠無理
2021-02-25超額投保出險后如何理賠
2021-01-07健康保險事業部應當持續具備什么條件
2021-01-07快速理賠需要帶什么,流程是怎樣的
2020-11-16瑕疵保險憑證的效力如何
2021-02-08