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寧波
房屋租賃后漏水怎么解決
房屋租賃后漏水怎么解決
出租方必須保證房屋適租，房屋漏水可以找出租人解決;根據你們的合同，乙方也可以直接找物業。根據《合同法》
第二百二十條?【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條?【出租人履行維修義務】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
房屋轉租的條件是什么
1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
2、租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。
3、承租人經出租人同意，可以將租賃物業轉租給第三人，原租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
4、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。
5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料：
(1)房地產權證書或者其他合法權屬證明
(2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明
(3)房屋租賃合同
因此，在這個問題上，如果是承租者自己的原因導致漏水那么就會進相應的費用承擔，如果是自然的漏水情況那就是房東來承擔相關費用的責任，所以說大家需要搞清楚漏水的原因，才能明確責任賠償人。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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