在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
想解除房屋租賃合同怎么辦
想解除房屋租賃合同應該怎么辦
第一、房屋租賃合同約定解除自雙方當事人達自協議生效解除協議或在原合同中約定的解除合同條件發生后時當事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除。
第二、對于法定解除，當事人可通過向人民法院起訴、或向仲裁機構申請仲裁、或通知對方的形式來得到實現。
第三、因承租人無正當理由違約而導致租賃合同的解除，則須經過人民法院或仲裁機構的確認。
相關法律知識
《中華人民共和國合同法》
第九十三條?【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十四條?【合同的法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
第九十六條?【解除權的行使】當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
第九十七條?【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
我們可以看到在我國司法實踐當中，如果沒有合法的法定理由，肆意解除合同的情況都會構成違約，所以不管出于什么樣的情況，導致當事人想要解除合同的都應該關注自己的情況是否符合法律要求,如果情況特殊的，可以選擇咨詢律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
著作權人只能是個人嗎
2021-03-05放棄贍養協議書怎么寫
2021-02-11價格上惡意競爭違法嗎
2021-03-21房產證在房屋中介手里不肯退怎么辦
2020-12-27離婚證據有哪些
2020-11-12房地產開發貸款利息的計算
2020-11-24孩子商場受傷賠償有哪些相關內容
2020-12-07房屋中介騙人有哪些手法
2021-01-30集資房和自建房有什么區別
2020-12-27解除勞動合同能恢復嗎
2021-02-24勞動糾紛一裁終局的情形
2021-03-06拒付加班工資屬勞動爭議嗎
2021-01-07意外傷害險理賠流程的規定是什么
2020-12-15人身保險與財產保險之間存在什么不同嗎
2020-11-19保險公司不可以解散嗎
2021-02-18保險公司能幫助索賠嗎
2020-11-25保險代理人的代理權是如何產生的
2021-02-03保險公司欺詐銷售如何維權
2021-01-01保險專家提醒：先用眼再動手才保險
2021-03-07保險合同簽訂后,被保險人能否更換
2020-12-15