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寧波
租賃期間甲方收回房屋怎么辦
租賃期間甲方收回房屋怎么處理
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同有權收回房屋，出租人無正當理由收回房屋屬于違約。
1、甲方要收回房屋或乙方要提前退租，應該提前三十日通知對方；
2、如果甲方要提前收房，除滿足第1點的條件外，需要返還乙方多交的租金并支付乙方一個月租金作為違約金；
3、如果乙方要提前退租，除滿足第1點的條件外，要支付甲方一個月租金作為違約金；
4、如果一方不按照本條約定的條件解約，就屬于違約，應該按照合同的違約條款承擔違約責任。
5、如果一方提前解約，如果是滿足約定的條件，就不屬于違約，即使沒有違約條款，違約方也應該承擔違約責任，只是計算起來要麻煩一點。
房屋租賃合同到期，甲方可不可以收回房屋
當租賃合同到期后承租人返還房屋的，出租人應當查驗所返還的房屋以及屋內物品是否符合約定或者法定的條件、承租人在使用租賃物期間的各種費用是否已經結清。如果承租人完全履行了合同義務，則雙方的權利義務終止。如果租賃合同到期，承租人拒絕返還房屋，而是繼續使用的，出租人可以要求承租人立即騰空房屋并返還房屋，也可以同意承租人繼續使用租賃房屋，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期，出租人依然可以隨時解除合同。
實際上從以上分析我們可以看出，在我國法律規定當中并不是規定房屋出租人在合同簽訂之后不允許收回房屋的，?是存在允許收回房屋的法定條件，?所以承租人在使用房屋時請務必注意以免被收回房屋，?而如果無故收回的可以咨詢律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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