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房屋租賃合同不在了怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 76人看過

房屋租賃合同不在了怎么辦

第一、可以要求對方按原合同內容，補簽一份租賃合同。

第二、可以要求對方在原租賃合同的復印件上，重新簽名或蓋上公章。

遇到這樣的情況如果房東不承認租賃關系存在,要求收房的話,雙方可以協商,如果協商不成,起訴到法院解決,訴訟費由承租人預交、終由敗訴人承擔。

承租人有需要有其他的證據,證明租賃關系的存在,證明房東有違約行為,主要的證明條件的就是關于相關的繳費的收據或者就是在進行租房的時候所收到的押金條,如果是通過中介進行的租房,完全可以通過中介當證人,證明這種關系的存在,沒有必要擔心的。

房屋租賃合同注意事項

(一)承租方

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;

4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;

5、付款方式。

(二)出租方

1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、沒有房屋所有權合法憑證;

2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。

3、共有房屋未取得共有人意見的;

4、權屬有爭議的;

5、屬于違法建筑的;

看完本文之后大家對于這個問題都清楚了吧，在租賃合同不在了之后就要及時進行補簽，當然也有在原合同的復印件上重新簽名蓋章，總之就是需要及時的處理好合同的問題才能減少帶來的相關損失。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。

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唐詩堯

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簡介：

中共黨員，河南大學碩士研究生，專職律師

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