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寧波
房屋租賃合同法院怎么判決
房屋租賃合同法院怎么判決
依據我國民事訴訟法規定，房屋租賃合同糾紛法院怎樣判決要依據實際情況而定，如果原告證據充分的，判決原告勝訴，原告證據不能支持其主張的，原告就會敗訴。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百五十二條?判決書應當寫明判決結果和作出該判決的理由。判決書內容包括：
(一)案由、訴訟請求、爭議的事實和理由;
(二)判決認定的事實和理由、適用的法律和理由;
(三)判決結果和訴訟費用的負擔;
(四)上訴期間和上訴的法院。
判決書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章。
房屋租賃糾紛怎樣舉證
對于房屋租賃合同糾紛舉證責任的具體規定如下：
1、房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據。
(1)當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
(2)當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;
(3)法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生后有變更的，應提交變更登記的資料。
2、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關系成立的證據。
(1)證明房屋產權的證據;
(2)租賃許可證及租賃登記證明;
(3)證明轉租合法性的證據;
(4)房屋租賃合同。
3、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據。
(1)證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據;
(2)承租人履行合同情況的證據，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據等。
4、房屋租賃合同糾紛需當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。
房屋租賃糾紛的舉證是要證明當事人主體適合的證據，第二點就是證明房屋租賃法律關系成立，第三點證明房屋租賃合同履行情況。假如說引發了房屋租賃糾紛，但是房東或者租客都無法舉證雙方存在著事實租賃關系，這樣的話法院也無法立案，而且，房屋租賃糾紛取證也是誰主張誰舉證。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國民事訴訟法規定，房屋租賃合同糾紛法院怎樣判決要依據實際情況而定，如果原告證據充分的，判決原告勝訴，原告證據不能支持其主張的，原告就會敗訴。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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