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寧波
房屋租賃催款函怎么寫
房屋租賃催款函怎么寫
房租催款函
****先生：
截至_____年__月31日，***房租欠款_____元(大寫人民幣_____元整)。按照與***的有關合同協議的約定，***應當在_____年__月__日之前支付上述款項，但本人至今仍未受到該筆款項。
因此，特請***能夠在近期內及時向本人支付上述款項。
特此函告!
簽名：_____
_____年___月___日
《中華人民共和國合同法》
第二百二十七條?【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
催款函的注意事項
1、催款函應包括以下內容：
欠款方名稱;欠款事項;欠款時間;欠款原因;欠款金額;發(fā)票編號;催款方的銀行賬號;最后付款期限。
2、催款方的信息要明確方便欠款方還款，包括以下：
催款方的聯系人;聯系電話;聯系地址。
3、催款的語氣，根據催款性質不同，注意如下：
通知欠款方并告知付款時間將要到或已經到，讓對方企業(yè)準時付款。此時是通知性質，催促語氣不宜強烈。
欠款方未按時付款或已長時間拖延付款，收款方不僅是通知，更有嚴重警告的意思，催促語氣比前者強烈，催款的內容、時間更為明確。
出于保持催款單位與欠款方的友好合作關系，催款函可以分階段發(fā)出，如第一階段予以提醒，第二階段直接催款，第三階段“最后通牒”。
4、尾部寫明催款方的處理意見
在催款函尾部可以增加欠款方經催款函提醒仍不付款，催款方可根據相關規(guī)定(如合同約定、銀行規(guī)定)加收罰金，或是通過法律途徑解決付款事宜。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，出租人寫催款函的時候，催款函應該包括催款款項的數額、款項拖欠的時間、催收人與被催收人信息、拖欠款項交納時間等內容。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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