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寧波
房屋租賃非人為破壞房屋設備怎么賠償
房屋租賃非人為破壞房屋設備怎么賠償
依據我國相關法律的規定，如果租賃合同中有約定房屋內設備損壞賠償的，按合同的約定處理，如果沒有約定的，由侵權的責任人進行賠償。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第二百二十條?【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條?【出租人履行維修義務】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百二十二條?【租賃物的保管】承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
第二百三十一條?【租賃物的滅失】因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
如何轉租房屋才有效
1、轉租房子時應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂。轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外。
2、轉租房子過程中，承租人在租賃期限內，必須征得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。
3、轉租房子合同生效后，轉租人享有并承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務，并應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外。上海房子轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除、終止。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，如果租賃合同中有約定房屋內設備損壞賠償的，按合同的約定處理，如果沒有約定的，由侵權的責任人進行賠償。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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