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寧波
二手房買賣租賃合法嗎
二手房買賣租賃合法嗎
在法律規(guī)定的情況下二手房買賣租賃肯定是合法的，當然也存在一些不合法的情況。
相關法律知識
商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！?/p>
“出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
(一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
(二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
(三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。”
根據(jù)上述規(guī)定，你有權要求解除合同，并有權要求賣方賠償損失，包括返還已付的購房款及利息、購買房屋時支出的必要費用等等。
看完本文之后大家對于這個問題都清楚了吧，對于二手房進行買賣和租賃都是合法的，但是需要在合法的條件下進行。對于那些非法的行為在法律上也不會受到保護，這就是我們需要弄清楚的一點。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業(yè)律師。
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簡介:
王軍，大連律師，中華律師協(xié)會會員，大連律師協(xié)會會員，遼寧北方明珠律師事務所律師，王軍律師具有經濟師、綜合統(tǒng)計和合同管理員的從業(yè)經驗，工作作風嚴謹，思維敏捷，知識結構多元，綜合素質強，法學理論功底深厚,經驗豐富。 王軍律師的專業(yè)領域涉及民事、刑事、商事、經濟、行政、勞動以及非訴訟業(yè)務，大連律師王軍具有在國營企業(yè)多年的工作經驗，積累了豐富的社會閱歷、多年律師執(zhí)業(yè)經驗和良好的人際溝通能力，形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準確的判斷;對客戶理解、尊重、關懷的交往技巧,練就了其對每一個當事人的耐心、細心、恒心和責任心。正是憑著這份對律師事業(yè)的執(zhí)著追求，王軍律師贏得了越來越多的當事人的信任和贊譽。 王軍律師的執(zhí)業(yè)格言：不輕易承諾，不隨便放棄，真誠對待身邊的每個人，認真做好眼前的每件事！
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