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房屋租賃合同未經備案是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 120人看過

房屋租賃合同未經備案是否有效

新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規定:

房屋租賃合同未經登記備案是不影響房屋租賃合同效力的,但是備案登記能夠減少不必要的麻煩。

相關法律知識

根據《城市房地產管理法》第54條規定:“房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限,租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其它權利義務,并向房屋管理部門登記備案”。

看完本文之后,我們要知道合同的有效與否和備案是沒有關系的,只要是依法成立的合同都是有效的。因此對于沒有進行備案的合用也有效,大家需要在這方面進行詳細的了解,才能對自己有更好的幫助。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網專業律師。

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