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仲裁申請書是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 87人看過

申請人：盧××，女，漢族，××年××月××日生，住××市××路××小區(qū)××號。

被申請人：××市××房地產(chǎn)開發(fā)公司，地址：××市××路××號。

法定代表人：黃××，經(jīng)理。

請求事項：

1、裁決被申請人賠償申請人利息損失219289元(暫計至2004年3月7日);

2、裁決被申請人按多收款的雙倍計算并支付尚欠的購房款955126.36元;

3、仲裁費用由被申請人承擔。

事實和理由：

2000年12月15日，申請人與被申請人簽訂了一份《商品房購銷合同》。合同約定：申請人向被申請人購買其所開發(fā)的位于××市××路××大廈商品房一層8-28號攤位，建筑面積為736.39平方米，單價為9280元/平方米，合計房款6833699.20元，合同簽訂后，申請人當即支付了首期購房款3423699元，余款3410000元向中國工商銀行××市支行申請銀行按揭，銀行已經(jīng)將該款支付給了被申請人，至此，申請人已完全履行了合同義務。但直至2003年10月，被申請人才將申請人的房產(chǎn)證辦妥。然而申請人發(fā)現(xiàn)，被申請人交付給申請人的房屋面積只有625.72平方米，比合同約定的面積少了110.67平方米，申請人多付購房款1027017.60元。為此，申請人曾多次要求被申請人按相關法律規(guī)定雙倍退回其多收的購房款，并賠償申請人多支付的銀行利息，但是，申請人只是退回了多收的購房款1027017.60元。

申請人認為，由于被申請人多收了申請人購房款，致使申請人多支付了這筆款項的銀行利息，同時被申請人占用申請人的多付款額，卻加重了申請人資金周轉(zhuǎn)的困難，使申請人蒙受不應有的損失。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十條的規(guī)定和最商人民法院《關于審糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條的規(guī)定，被申請人應將面積比超過3%的部份的購房款雙倍返還申請人，并賠償申請人的利息損失。

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