在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公房租賃20年的承租人有何權利
公房租賃20年的承租人有何權利
1、轉租權
《民法典》第七百一十六條 【承租人對租賃物轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條 【超過承租人剩余租賃期限的轉租期間效力】承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
公有居住房屋承租人轉租房屋，不需征得出租人同意，但應當在簽訂轉租合同前書面告知出租人；未告知出租人的，出租人可以解除租賃合同。
2、轉租金的確定權
房屋轉租的租金，由轉租當事人協商確定。
3、轉讓對房屋的承租權
公有居住房屋承租人將承租權轉讓給他人，應當事先征得本處有本市常住戶口的共同居住人的同意。
4、與有承租公房居住權人的互換權
公有居住房屋承租人交換使用各自承租的房屋，承租人應當事先征得本處有本市常住戶口的共同居住人的同意。
5、承租人戶名的變更請求權
公有居住房屋承租人與本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應予同意。
6、對出租人終止租賃關系的對抗權。
以上內容就是相關的回答，對于獲得了公共租賃房屋這種情況的話，要享受到權利，首先要成為承租人，承租人所涉及到的權利，包括了轉租權，以及對于房屋的承租權和對于承租人戶名稱的變更權，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎樣看是否是數罪并罰
2021-03-08風險代理律師收費標準及其注意事項是什么
2020-12-16房屋被別人做了擔保怎么辦
2020-11-29剝奪政治權利終身是對重刑犯的嗎
2021-03-12不得減刑的幾種情形
2021-02-26僅約定試用期的勞動合同期滿終止要怎么處理
2020-12-25勞動糾紛可以凍結公司基本賬戶嗎
2021-02-18單位強制換崗怎么辦
2020-11-26男友是否可以給女友投人身保險
2021-02-05本案受讓人是否享有保險利益
2020-12-13投保人以賠償協議顯失公平為由要求變更是否應予以支持？
2020-12-26如何向保險公司索要交通事故的賠償
2021-03-21保險費的征集方式有哪些
2020-12-30土方工程承包合同范本
2021-03-15關于承包地登記的問題有哪些
2021-03-03機動地是承包地嗎
2021-01-03拆遷補償協議能提取公積金嗎
2021-01-31拆遷律師對提高補償有什么幫助
2020-11-09學校拆遷補償標準是什么
2021-01-21征地補償標準數額是多少
2020-12-05