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寧波
租客不交租金可以扣留財物嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-24
·
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租客不交租金可以扣留財物嗎
房屋租賃合同的一方是自然人的，出租人沒有留置權，因此不交租金不能扣留財物。
理由如下：留置權是一種法定擔保物權，也就是說，房屋出租人留置承租人的財物要有明確的法律依據。
債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。
雖然承租人的財物是放在出租方內，但不代表出租人對這些財物有合法占有權，不符合法律關于留置權的規(guī)定。
同時租賃合同在法律上沒有規(guī)定其留置權，盡管承租人拖欠租金，但是出租人是沒有權利扣留其財物的。
以上內容就是相關的回答，雖然說對方不交租金是屬于過錯行為，但是房東是沒有權利去扣留他人的財物的，房東這個時候應當立即報警處理，讓警察來進行相應的操作，這樣子的做法是更妥當一些，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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