廉租住房租賃合同怎么寫

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。

《合同法》第二百一十三條?【合同的主要條款】數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

合同編號：

廉租住房租賃合同

甲?方：**縣住房和城鄉建設局(出租人)

乙?方：(承租人)

(身份證號碼)：

(聯系電話)：

根據《中華人民共和國合同法》、《**縣廉租房管理辦法》及其他有關法律、法規規定，乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

第一條?房屋基本情況

甲方房屋座落于**縣**大街廉租房?；棟單元樓?室，建筑面積60平方米。

第二條?房屋用途

該房屋用途為住宅。

第三條?租賃期限

租賃期限*年，自***年**?月**?日起至***?年**月**日止。

第四條?租金

月租金按1?元/平方米計收，月租額計人民幣50?元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

第五條?付款方式

租金交納方式：按季度交納。

交租時間：乙方應于本合同生效之日起按月結算，無故拖欠租金時，甲方加收月租額10%的滯納金。

第六條?交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起當日內，將該房屋交付給乙方。

第七條?維修保養責任

乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，應由乙方修復或按價賠償。?租賃期間室內上、下水管，電路損壞由乙方自行修復，室外公共部分由居住該棟樓住戶共同承擔修復費用。

租賃期間，防火安全、環境衛生、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條?關于改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的，需報請甲方同意。

第九條?租賃期間的有關費用支付

在房屋租賃期間，水、電、閉路電視、衛生費均由乙方按實際產生自行承擔，并由乙方承擔延期付款的違約責任，水、電損耗由所有住戶共同承擔。

在租賃期間，如果發生政府部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。由住戶自行安裝閉路電視，若退出廉租住房，安裝閉路電視的費用，由后入住廉租房的家庭交給退出廉租房的家庭。

第十條?因乙方責任終止合同的約定

乙方在租賃期間有下列情況之一時，由甲方作出取消保障資格的決定，收回承租的廉租住房：

1、未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；

2、將承租屋私自轉租、轉借的；

3、連續六個月以上未在廉租住房居住的；

4、擅自改變房屋用途的；

5、家庭人均收入連續一年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的；

6、因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出當地廉租住房政策確定的住房標準的；

7、利用承租房屋進行非法活動的。

第十一條?不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋損毀和造成損失的，雙方不承擔責任。

第十二條?因乙方責任取消保障資格程序

住房保障部門作出取消保障資格決定后，應當在5日內書面通知當事人，說明理由。享受實物配租的家庭應當將承租的廉租住房在規定的期限內退回。逾期不退回的，住房保障部門可依法申請人民法院強制執行。

第十三條?其他事項

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。補充事項中未規定的，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行；

2、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。

第十四條?合同份數

本合同一式?貳?份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

甲方經辦人(簽章)：?乙方經辦人(簽章)：

**縣住房和城鄉建設

2016年12月1日

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，廉租房租賃合同一般是由縣級住房和城鄉建設局作為出租人，與承租人簽訂的，主要包括房屋基本情況、雙方權利與義務、租賃期限等內容。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。