門市租賃單方終止合同賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理；沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。

至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付；剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。

法律規(guī)定

《民法典》(2021.1.1生效)

第七百零七條　租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

第四百六十六條　當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭(zhēng)議條款的含義。

合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)信原則等予以解釋。

屆時(shí)與《民法典》相沖突的條例失效。

《民法典》生效前的法律規(guī)定：

《合同法》第215條規(guī)定：“租賃期限在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！?/p>

第232條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?！?/p>

《合同法》第125條又規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思?！币虼?，從合同的目的來(lái)看，為了更有利于雙方的合同履行，避免雙方產(chǎn)生不當(dāng)?shù)膿p失，如雙方?jīng)]有補(bǔ)充協(xié)議，除期限變更為不定期外，其它仍應(yīng)按原合同約定的條款履行。

遇到了對(duì)方門市租賃單方終止合同的情況，如果想要求對(duì)方進(jìn)行賠償?shù)脑挘梢酝ㄟ^(guò)法律途徑的方式來(lái)要求對(duì)方進(jìn)行賠償。關(guān)于門市租賃單方終止合同賠償標(biāo)準(zhǔn)或是產(chǎn)生了合同糾紛如何解決，不想要只了解片面內(nèi)容應(yīng)該要咨詢律霸網(wǎng)在線律師。