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寧波
工業用地房屋可以租賃嗎
工業用地房屋可以租賃嗎
工業用地的特殊性質也決定了其銷售環節存在巨大“差異性”，其附屬房屋不得單獨出租。
二、法律規定
依據土地等別按照《財政部國土資源部關于調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》(財綜[2006]48號)有關新增建設用地土地有償使用費征收等別劃分的規定執行；工業行業分類按《國民經濟行業分類》(GB/T4754--2002)執行工業項目建設用地控制指標
工業項目建設用地必須同時符合以下五項指標：
(一)工業項目投資強度控制指標應符合表1的規定；
(二)容積率控制指標應符合表2的規定；
(三)工業項目的建筑系數應不低于30%；
(四)工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施；
(五)工業企業內部一般不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。
要是想要租賃工業用地房屋，在弄清楚了房屋是否符合租賃資格的情況下，還要通過相應的法律途徑去積極的維權。對于工業用地房屋是否能夠租賃、工業用地房屋租賃的具體要求，來律霸網進行詳細的咨詢，本網律師會為你詳細解答。
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