目前房貸險(xiǎn)也已經(jīng)由強(qiáng)制險(xiǎn)變成非強(qiáng)制險(xiǎn)了，因此，并不是每家銀行都要求借款人提供保險(xiǎn)證明的。不過，對于那些以房產(chǎn)為最大資產(chǎn)、且又沒有足額人身保障安排的人群來說，購買房貸險(xiǎn)不失為一種聰明的選擇。按照借款多少安排好房貸險(xiǎn)，借款人就不會(huì)因?yàn)樽陨碓庥龈鞣N意外傷害失去還貸能力，而導(dǎo)致所購房產(chǎn)因還不了貸款而被銀行收回。

現(xiàn)在，各大保險(xiǎn)公司都有提供房貸險(xiǎn)的險(xiǎn)種，購房者可以認(rèn)真比較參考，選擇對借款人最有利的保險(xiǎn)公司投保;同時(shí)注意保險(xiǎn)合同中的受益人、條款設(shè)置、規(guī)定相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，以便在以后的還貸中維護(hù)自己的合法權(quán)益。目前，一些好的房貸險(xiǎn)甚至可以替代意外保險(xiǎn)和定期壽險(xiǎn)。不過，現(xiàn)在仍然有一些銀行會(huì)指定房貸險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司，因此，購房者在申請貸款前要清楚該銀行對房貸險(xiǎn)是否強(qiáng)制要求，是否允許購房者自由選擇房貸險(xiǎn)。

一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果你能找到愿意為你提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?dān)保，當(dāng)然這是要付費(fèi)的。

一般情況下，擔(dān)保公司需要的材料包括：

1.申請人身份證、戶口簿原件和復(fù)印件;

2.本人《再就業(yè)優(yōu)惠證》原件和復(fù)印件;

3.出具可供支配的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，或提供具有反擔(dān)保能力的個(gè)人或企業(yè)單位的有關(guān)資料;

4.擔(dān)保公司認(rèn)為需要提供的其他材料。

在擔(dān)保公司的選擇上，有些銀行是指定的，而有些銀行是可以由借款人選擇的，所以，在辦理貸款前要向目標(biāo)銀行了解清楚。

需要注意的是，如果借款人可以提供貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，那么就可以不用提供擔(dān)保證明了

如果銀行需要借款人提交律師證明，可持相關(guān)文件到律師事務(wù)所辦理。