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寧波
房屋產權易主原租賃合同還有效嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-25
·
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房屋產權易主原租賃合同還有效嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。”
還有效。根據我國《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。”
此外，最高人民法院《關于貫徹執行<民法通則>若干問題的意見》第118條規定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”
綜合上述，小編整理有關房屋產權易主原租賃合同是否還有效的相關內容。由此可見，答案是肯定的。實際上，根據法律規定，承租人的變更時，其原先的租賃合同對于買受人繼續有效。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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