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寧波
房屋租賃合同糾紛可以仲裁處理嗎
房屋租賃合同糾紛可以仲裁處理嗎
1、根據有關規定，對下列房屋糾紛案件，仲裁委員會不予受理：
(1)人民法院已經受理或者審結的;
(2)涉外房屋租賃糾紛;
(3)經過公證機關公證后發生爭議的房屋租賃糾紛;
(4)房地產管理部門為一方當事人;
(5)法律和法規規定由政府部門受理的;
(6)違反房產管理法律、法規、規章，應作行政處理的;
(7)一方申請仲裁，另一方向人民法院起訴的;
(8)超過訴訟時效的。
2、當事人申請房屋租賃合同糾紛仲裁仲裁，必須符合以下條件：
(1)被申請人必須明確。被申請人是指房地產糾紛的對方當事人。處理房屋糾紛，當事人雙方都必須參加才能更好地解決糾紛，如果被申請人不明確，糾紛也就無法解決。
(2)請求要具體明確。只有這樣，對方當事人才能答辯。仲裁機構也才能查明事實，從而順利解決糾紛。
(3)申請的同時必須提供證據。證據是仲裁機關作出裁決的基本事實依據，證據不足，或提供虛假證據，必然會影響裁決的質量和效果，甚至無法作出裁決。
(4)屬于仲裁機構受理爭議的范圍。
(5)必須是沒有向法院起訴。房屋租賃發生糾紛后，是選擇仲裁還是選擇審判方式解決糾紛，是當事人的權利，如果已經起訴，仲裁機構就無權受理了。
(6)無論是根據租賃合同中所訂立的仲裁條款，還是發生糾紛后雙方所達成的仲裁協議申請仲裁，都應當提交房屋租賃糾紛仲裁申請書。申請書的內容包括：①雙方當事人的基本情況(姓名或名稱、地址、法定代表人姓名、職務，如果是委托代理人申請的，還要提交委托人簽名蓋章的授權委托書);②案由;③案情;④證據;⑤具體請求事項;等等。
以上內容就是相關的回答，如果我們因為租賃合同產生糾紛，是可以進行仲裁的，但是如果人民法院已經受理了的就不會進行受理，如果是涉外房屋租賃的話也不會天晴受理。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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