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寧波
租賃合同可否主張不安抗辯權
租賃合同可否主張不安抗辯權
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：
可以申請主張。
不安抗辯權的應用應具備如下條件：
(1)須因雙務合同互負給付義務；
(2)須合同雙方特別約定一方應先履行義務；
(3)須在雙務合同成立后對方發生財產狀況惡化；
(4)須對方財產顯著減少，可能難以履行。
不安抗辨權，是指在有先后履行順序的雙務合同中，應先履行義務的一方有確切證據證明對方當事人有難以給付之虞時，在對方當事人未履行合用合同履行提供擔保之前，有暫時中止履行合同的權利。規定不安抗辯權是為了切實保護當事人的合法權益，防止借合同進行欺詐，促使對方履行義務。
以上內容就是相關的回答，不安抗辯權可以在租賃合同中進行出現，因為這個租賃合同也有雙務合同的情況。而且在租賃合同中也有可能對方并沒有能力來履行合同內容的。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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