在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同到期該如何處理
房屋租賃合同到期該如何處理
一般根據相關法律規定，房屋租賃合同到期后有3種情形：
(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續租，應當提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時無處安置。
(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。
合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權收回房屋。根據《城市私有房屋管理規定》第二十條的規定，租賃合同終止時，承租人應當將房屋退還出租人。如承租人到期無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如果延長了租賃期限，租戶應當支付搬出前對該房屋的逾期使用費。
(三)續租。
《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。合同期滿后，如果租戶繼續使用租賃房屋，房東沒提出異議，原房屋租賃合同繼續有效，雙方依據原合同內容來行使權利、履行義務，但是租賃期限改為不定期。
以上內容就是相關的回答，如果原本的租賃期限已經到了，這種情況可以和房東重新簽訂一個新的租房合同或者是直接不租，還有一個情況，就是在原本合同中加一個期限，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公證可以增加借款合同法律效力嗎
2021-01-03股東代表訴訟中以誰的名義提訴訟
2020-12-01公司股權轉讓有短期負債怎么處理
2020-11-17無期徒刑能改為有期嗎
2021-02-22專利侵權糾紛案件的地域管轄如何確定
2021-03-14夫妻共同財產和夫妻個人財產的界定
2021-02-28什么是家庭暴力,家庭暴力的范圍有哪些
2021-01-27一審不服上訴費用規定
2021-03-24訴訟期間涉案房產是否可以抵押
2021-03-23買賣合同生效后可以取消嗎
2021-03-04取消繼承權的程序是怎樣的
2020-12-12大學生在校外自殺學校有責任嗎
2020-12-08跟房屋中介機構訂立合同要知道什么
2021-02-07違反競業限制造成實際損失如何舉證
2020-12-11認定勞動關系后可否進行工傷賠償
2021-01-23實習期未與公司簽訂勞動合同發生事故屬于工傷嗎
2020-12-10貨物運輸保險的特點
2021-03-01新《保險法》實施將帶來什么
2021-02-05財產保險合同如何分類
2021-02-16商業三者險與交強險區別
2020-11-30