一、承租人有沒有權(quán)利質(zhì)押租賃物
將租來的車質(zhì)押給了別人
2014年8月21日,劉某與沈陽一家汽車租賃公司簽訂一份自駕車租賃合同,合同約定租期一年。可是事隔一個月,劉某便將車質(zhì)押給趙某,并從其處借款20萬元,并約定還款取車。劉某沒有如期向租賃公司交納租車費,租賃公司才知道車已經(jīng)被劉某質(zhì)押給別人,并用于賭博。租賃公司立即報案。公安部門從趙某手中將車返還給租賃公司。趙某認為自己利益受到損失,請求法院判令劉某還款,并由公安部門承擔連帶責(zé)任。法院只判決由劉某還款。
承租人有無權(quán)利質(zhì)押租賃物
市法院民一庭法官:劉某在明知租賃的車輛不允許質(zhì)押的前提下,將車輛質(zhì)押,換取借款,其行為違背了《擔保法》的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)認定質(zhì)押行為無效。但其從趙某處借款的法律關(guān)系合法有效,受法律保護,且趙某在借款時并不知道劉某用于賭博,故判決劉某應(yīng)返還趙某借款。由于公安部門扣押轎車并將車返還車所有權(quán)人,是履行職務(wù)行為,所以不用承擔還款的連帶責(zé)任。
趙某由于對質(zhì)押財產(chǎn)審查不細,結(jié)果吃了大虧。對于汽車這樣的動產(chǎn)質(zhì)押,債務(wù)人必須是動產(chǎn)的所有權(quán)人。如動產(chǎn)是第三人所有,質(zhì)押須經(jīng)其同意。質(zhì)押應(yīng)該以書面形式訂立質(zhì)押合同。大額借款最好設(shè)立擔保,擔保必須符合法律規(guī)定。
二、承租人的權(quán)利有哪些
承租人在承租期間可以享受以下權(quán)利:
1、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責(zé)任;
2、承租人在租賃物需要維修時,可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期;
3、承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。租賃合同解除后,承租人可以要求出租人就現(xiàn)存的增加價值部分償還支出的費用;
4、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人也出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當賠償損失;
5、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當事人另有約定的除外;
6、因第三人主張權(quán)利,影響承租人對租賃物使用、收益的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;
7、因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;
8、租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同;
9、因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失,不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同;
10、承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生產(chǎn)共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋;
11、租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
以上知識就是小編對“承租人有沒有權(quán)利質(zhì)押租賃物”問題進行的解答,通過案例的分析,承租人只對租賃物擁有使用權(quán),而沒有所有權(quán),所以是不能對租賃物進行質(zhì)押的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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簡介:
亢俊云,合伙人律師,嘉興學(xué)院財務(wù)專業(yè)、浙江大學(xué)法律專業(yè)畢業(yè),經(jīng)濟師,鄞州區(qū)公司法人才庫律師,華律網(wǎng)年度公司法律師,在企業(yè)股權(quán)、投資并購,公司訴訟、刑事辯護方面有豐富經(jīng)驗,團隊中主要協(xié)同負責(zé)公司股權(quán)、投資并購、公司訴訟法律服務(wù)。同時負責(zé)工程建筑領(lǐng)域和IT技術(shù)領(lǐng)域糾紛案件。
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