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寧波
金融租賃是怎么回事
一、金融租賃是怎樣的
金融租賃其實就是融資租賃，金融租賃這種方式在中國資本市場上并非是全新的概念，但是中國固定資產投資中金融租賃所占的比例不過1%。金融租賃的本質是一種債權，歐洲金融租賃聯合會對金融租賃的一般性的定義是：“金融租賃是出租方和租賃方以書面形式達成的協議，在一個特定的期限內，由出租方購買承租方選定的設備和設施，同時擁有的所有權，而承租方擁有使用權。”
二、融資租賃包括幾種形式
融資租賃包括多種形式，比如說直接融資租賃、經營性租賃、出售回租、轉租賃、委托租賃、分成租賃等等。但最為常見的有兩種，一種是最典型的直接融資租賃，另一種就是出售回租。下面就這兩種方式介紹如下：
1、直接融資租賃：即出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金。法律關系如下：
a.出租人(融資租賃公司)&承租人=融資租賃合同
b.出租人&設備銷售商(&承租人)=購買合同
c.設備銷售商&承租人=服務合同
更為常見的合作模式如下：
a.出租人&承租人=融資租賃合同
b.出租人&出賣人(回購人)=買賣合同/回購擔保合同
c.出賣人&承租人=維修合同(交付租賃物/售后維修)
d.出租人&保證人=保證合同
e.承租人&保證人=關聯利益關系
2、售后回租：指承租人將自有設備的所有權轉讓給租賃公司以融入資金;同時通過與租賃公司簽訂回租合同，將設備租回使用，在租賃期內按期向租賃公司支付租金;并最終于租賃結束時重新獲得設備所有權的一種融資性租賃業務模式。
3、融資租賃與金融產品相結合
(1)融資租賃與保理結合：通過保理形式，租賃公司將租賃項目形成的融資租賃資產(應收租金)按一定價格出售給銀行。這樣可以對接銀行的資金對接，租賃資產作表外資產處理。
(2)融資租賃與信托結合：將融資租賃資產(應收租金)信托給信托公司，由信托公司按租賃公司的要求，設計成優先信托權益和次級信托權益，優先信托權益轉讓(出售)給投資者，次級信托權益由租賃公司持有。
以上知識就是小編對“金融租賃是怎樣的”問題進行的解答，金融租賃其實就是融資租賃，是指租賃公司根據承租人對于設備和供應商的選定出資購買設備，按照確定的租賃期限和利率租賃給承租人使用。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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