公租房租金標準有哪些

(一)獨用成套職工住宅：

1、1996年9月1日以前的獨用成套職工住宅老承租戶：

甲級、乙級地段獨用成套職工住宅月租金=1997年獨用成套職工住宅月標準租金(上限租金)×1.5×1.25+月超標準增收租金

丙級、丁級、戊級地段獨用成套職工住宅月租金=1997年獨用成套職工住宅月標準租金(上限租金)×1.5×1.15+月超標準增收租金

2、1996年9月1日以后的獨用成套職工住宅新承租戶：

獨用成套職工住宅月租金=地段分值×住房條件分×每戶房屋使用面積之和+天井或平臺月租金+月超標準增收租金

(二)獨用成套公寓：

甲級、乙級地段獨用成套公寓月租金=1998年獨用成套公寓月標準租金×1.25+月超標準增收租金

丙級、丁級、戊級地段獨用成套公寓月租金=1998年獨用成套公寓月標準租金×1.15+月超標準增收租金

(三)花園住宅月租金=1997年花園住宅月標準租金×1.4+月超標準增收租金

(四)非獨用成套公寓月租金=1997年非獨用成套公寓月標準租金×1.4+月超標準增收租金

(五)新式里弄住房月租金=1997年新式里弄住房月標準租金×1.4+月超標準增收租金

(六)非獨用成套職工住宅月租金=1997年非獨用成套職工住宅月標準租金×1.4+月超標準增收租金

(七)非改居住房月租金=1997年非改居住房月標準租金×1.4

(八)舊式里弄住房月租金=1997年舊式里弄月標準租金×1.3

(九)簡屋月租金=1997年簡屋月標準租金×1.3

注：

住房面積超過建筑面積控制標準的，應(yīng)計算超標準增收租金(舊式里弄、非改居住房、簡屋不計算)。

月超標準增收租金=月標準租金×(承租戶建筑面積-建筑面積控制標準)÷?承租戶建筑面積

什么是公房

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：

一類是可售公有住房，

一類是不可售公有住房。

上述兩類房均為使用權(quán)房，也稱公有住宅、公產(chǎn)住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向本城市居民出租出售;由企業(yè)建設(shè)的住宅，向該企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒俊?/p>

公房有時也指拆遷后分到的房子。

公產(chǎn)房與私產(chǎn)房的最大區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)，公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以公產(chǎn)房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產(chǎn)房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。

公租房租金標準有哪些?在申請公租房時，申請者就應(yīng)該要了解公租房每個月租金以及它的繳納方式，確定能承擔得起租金再去申請公租房。在律霸網(wǎng)上有許多專業(yè)的律師，你有任何公租房租金的問題可直接點擊在線咨詢系統(tǒng)解答。