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房屋租賃家私家電如何約定

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 1173人看過

房屋租賃家私家電如何約定

租賃合同

租?方:?以下簡(jiǎn)稱甲方?身份證:

承租方:?以下簡(jiǎn)稱乙方?身份證:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條?甲方將自有的坐落在xxxxxx房屋,帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。

所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。

附清單:主臥室:床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、梳妝臺(tái)凳子、窗簾?次臥室:內(nèi)嵌衣柜、窗簾。

書?房:床、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個(gè))、窗簾。

客?廳:沙發(fā)(7個(gè)靠枕)、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)-維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾。

飯?廳:美-的立式水機(jī)、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子?廚?房:海-爾洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、美-的灶及油煙機(jī)。

衛(wèi)生間:面盆、鏡子、毛巾?xiàng)U、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能。

第二條?租賃期限

租賃期一年,甲方從2016年8月31日起將出租房屋交付乙方使用,至2016年8月30日止。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切后果由乙方承擔(dān):

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.?不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;

4.未按合同履行義務(wù)的;

第三條?租金和租金交納期限交納方式及押金

1.?甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金xxxxxxx,乙方已在x月x日交納第一次房租xxx元給甲方。先付后用。

2.?由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

3.?家具家電押金:xxxx元;水電煤氣費(fèi)押金:xxx元

第四條?租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

第五條?違約責(zé)任及相關(guān)約定

1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負(fù)責(zé)賠償xxxx元。

2.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠。

5.?租賃期間,發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.?乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8.?合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條?免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。?因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第七條?爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

第八條?本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效

力。

第九條?當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表①?噸(衛(wèi)生間);水表②?噸(太陽能);水表③?噸(廚房)

(2)電表現(xiàn)為:?度;(3)煤氣表現(xiàn)為:?方。

以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報(bào)到門外單上,若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。費(fèi)用由甲方代繳,每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。

本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

附交接清單:

樓道單元門鑰匙3把?入戶門鑰匙3套(6把)?臥室門鑰匙3把(每道門1把)

出租方:(蓋章)?承租方:(蓋章)

電話:?電話:

簽約時(shí)間:?簽約時(shí)間:

出租方:?以下簡(jiǎn)稱甲方?身份證:?承租方:?以下簡(jiǎn)稱乙方?身份證:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條?甲方將自有的座落在山語華庭9-2-202房屋,帶全套家具家電出租

給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。

附清單:主臥室:床、五門衣柜、2個(gè)床頭柜、窗簾

次臥室:床、四門衣柜、2個(gè)床頭柜、1個(gè)電腦桌、1把椅子?客?廳:一套沙發(fā)、大理石茶幾、電視柜、42寸電視(遙控器)、

窗簾

餐?廳:冰箱、大理石餐桌及4把配套凳子

衛(wèi)生間:洗衣機(jī)

第二條?租賃期限

租賃期一年,甲方從2016年5月1日起將出租房屋交付乙方使用,至2016年4月30日止。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切后果由乙方承擔(dān):

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.?不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;

4.未按合同履行義務(wù)的;

第三條?租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金1500,一次性付一年租金18000元。。

2.家具家電押金:5000元;

第四條?租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、墻磚、木地板、門、窗、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條?違約責(zé)任及相關(guān)約定

1.乙方未按本合同約定交納租金。

2.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

3.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.?租賃期間,發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.?乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

6.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

7.?合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條?爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),也可以向人民法院起訴。

第七條?本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。

第八條?當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表噸;(2)電表度;(3)煤氣表方。

以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報(bào)到門外單上,若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。

本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

附交接清單:

樓道單元門鑰匙2把?、入戶門鑰匙3把

出租方:(簽字)?承租方:(簽字)

電話:?電話:

簽約時(shí)間:?簽約時(shí)間:

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,有家電的租賃合同需要將所有的家電情況寫清楚,有多少個(gè),即使很小的物件也要寫進(jìn)去,這樣是為了保護(hù)自己的合法權(quán)益,然后之后的協(xié)議都是雙方協(xié)商簽署。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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甘肅泓信律師事務(wù)所

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馬彩玲 2017年畢業(yè)于廣東石油化工學(xué)院法學(xué)專業(yè),本科法學(xué)學(xué)士學(xué)位

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