房屋租賃家私家電如何約定

租賃合同

租?方：?以下簡稱甲方?身份證：

承租方：?以下簡稱乙方?身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條?甲方將自有的坐落在xxxxxx房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。

所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾?次臥室：內嵌衣柜、窗簾。

書?房：床、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾。

客?廳：沙發(7個靠枕)、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、創-維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾。

飯?廳：美-的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子?廚?房：海-爾洗衣機、櫥柜吊柜、美-的灶及油煙機。

衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能。

第二條?租賃期限

租賃期一年，甲方從2016年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至2016年8月30日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.?不按時繳納相關費用的;

4.未按合同履行義務的;

第三條?租金和租金交納期限交納方式及押金

1.?甲乙雙方議定合同期內月租金xxxxxxx，乙方已在x月x日交納第一次房租xxx元給甲方。先付后用。

2.?由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

3.?家具家電押金：xxxx元;水電煤氣費押金:xxx元

第四條?租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

第五條?違約責任及相關約定

1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償xxxx元。

2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。

5.?租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

6.?乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。

8.?合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第六條?免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。?因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條?爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效

力。

第九條?當前的水、電等表狀況：

(1)水表①?噸(衛生間);水表②?噸(太陽能);水表③?噸(廚房)

(2)電表現為：?度;(3)煤氣表現為：?方。

以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙3把?入戶門鑰匙3套(6把)?臥室門鑰匙3把(每道門1把)

出租方：(蓋章)?承租方：(蓋章)

電話：?電話：

簽約時間：?簽約時間：

出租方：?以下簡稱甲方?身份證：?承租方：?以下簡稱乙方?身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條?甲方將自有的座落在山語華庭9-2-202房屋，帶全套家具家電出租

給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

附清單：主臥室：床、五門衣柜、2個床頭柜、窗簾

次臥室：床、四門衣柜、2個床頭柜、1個電腦桌、1把椅子?客?廳：一套沙發、大理石茶幾、電視柜、42寸電視(遙控器)、

窗簾

餐?廳：冰箱、大理石餐桌及4把配套凳子

衛生間：洗衣機

第二條?租賃期限

租賃期一年，甲方從2016年5月1日起將出租房屋交付乙方使用，至2016年4月30日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.?不按時繳納相關費用的;

4.未按合同履行義務的;

第三條?租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內月租金1500，一次性付一年租金18000元。。

2.家具家電押金：5000元;

第四條?租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。

第五條?違約責任及相關約定

1.乙方未按本合同約定交納租金。

2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。

3.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛。

4.?租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

5.?乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

6.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。

7.?合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第六條?爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，也可以向人民法院起訴。

第七條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

第八條?當前的水、電等表狀況：

(1)水表噸;(2)電表度;(3)煤氣表方。

以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙2把?、入戶門鑰匙3把

出租方：(簽字)?承租方：(簽字)

電話：?電話：

簽約時間：?簽約時間：

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