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寧波
承租人不交租金房東有權換鎖嗎
承租人不交租金房東有權換鎖嗎
房東沒有向你發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖?，屬于侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。
但是合同到期后，你又沒有交租，對方有權換鎖?，不能找到新的房子是你的問題。
承租人不交房租怎么辦
處理方法如下：
在簽訂合同時，將可能會發生的事情盡量考慮周到，約定處理方式方法，如約定解除合同的條件，是拖欠租金達多少個月以上或拖欠費用達多少元以上，出租方有權單方解除；也可約定拖欠租金可用停水停電的方式催收；要充分利用法定的標的物提存制度。
合同法規定了標的物的提存制度，提存機關為公證機關。提存物品應依法進行，出租方千萬不能單方擅自處理房內物品，要處理房內物品時，務必要請公證處的公證員到現場進行物品提存公證。提存公證是法律認可的一種法律行為，可作證據使用。同時，要做好物品請點記錄，做好物品保管工作，以便將來物品交接。
承租人擅自轉租有什么后果
房屋轉租合同無效是什么房屋轉租合同無效是指房屋承租人未經出租人的同意，擅自將承租房屋進行轉租的行為。?無效房屋轉租合同沒有履行的，便不再履行。對于已經履行的無效房屋轉租合同，恢復原狀的情況應是承租人將房屋退還給轉租人占有使用，并將占有房屋期間相當于轉租人向出租人支付的租金額交付給轉租人。就無效房屋轉租合同的當事人來說，承租人在訂立房屋轉租合同時，應該了解轉租人是有轉租房屋的權利，訂立合同時應辦理法律規定的登記備案手續。因此，轉租合同中的承租人一方主觀上有過錯是明顯的。對轉租人一方，其轉租行為往往具有兩種主觀心理狀態，其一是明知未經出租人同意或者是故意違反租賃合同擅自轉租，
作為房東來說，我們應該對房客給予信任，但是面對蠻橫無理以及沒有信用的房客時，我們也應該按照法律的規定給其相應的懲罰，保護我們的利益，這就是律霸網小編收集整理的問題回答，您也可以移步律霸網官方頁面尋求法律咨詢。
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