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房屋租賃合同保證金收多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 130人看過

一般是一個(gè)月房租，同時(shí)要考慮房主電表上有多少度電，水表上有多少水費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)一般不考慮，不是預(yù)存的，根據(jù)實(shí)際情況考慮，具體的可以和房東商量的，這沒有定價(jià)的。

相關(guān)知識(shí)：房屋租賃保證金必須交嗎

1、一般都是需要交納一定的保障金額的，其中所說的保障金也是我們通常說的押金，租賃房屋保證金(押金)可以和房屋者協(xié)商。押金的作用是保障房屋人的相關(guān)權(quán)益;同時(shí)用于租賃房違反租賃合同時(shí)給房屋者帶來損失的補(bǔ)償。

2、各地收取住房租賃保證金的方法不盡相同，有的按建筑面積收，有的按使用面積收，有的按居住面積收。收取的額度也不一樣。

住房租賃保證金是在房租低于成本的情況下，為了實(shí)現(xiàn)“以租養(yǎng)房”即維持房屋的簡單再生產(chǎn)而向承租人收取的一種必要的輔助資金。這是產(chǎn)權(quán)單位籌集住房基金、實(shí)現(xiàn)初步良性循環(huán)的一個(gè)有效措施。

3、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，房屋擁有人可以和承租人協(xié)商收取押金，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

所以保證金方面是根據(jù)中華人民共和國房屋租賃辦法之規(guī)定，進(jìn)行一定的收取的，

押金具有違約保證金和賠償保證金的性質(zhì)，好在租賃合同上約定清楚。對于出租人，一定要要求對方支付押金的同時(shí)，預(yù)付租金(3個(gè)月、6個(gè)月)。如果是商用，一定要約定清楚租期，以及租期屆滿后如何操作，還有租金的約定等等。

因此，在實(shí)際中房屋保證金沒有規(guī)定必須要交多少，這都是雙方之間的約定，可以進(jìn)行協(xié)商。一般情況下是一個(gè)月的房屋租金為保證金，當(dāng)然對于情況不同保證金也會(huì)不一樣，雙方需要協(xié)商清楚，寫進(jìn)合同里面。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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