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寧波
集體土地城市房屋能否強制執行
一、集體土地城市房屋能否強制執行
依據我國相關法律的規定，債務人不還款的，集體土地上的房屋出可以強制執行清償債務的，但如果是被執行人生活必需房屋的，只能查封不能拍賣。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第六條?對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第九條?查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產權證照。
查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的，不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。
二、申請強制執行的條件有哪些
對發生法律效力的行政判決書、行政裁定書，負有義務的一方當事人拒絕履行的，對方當事人可以依法申請人民法院強制執行。因此，申請強制執行必須符合以下條件：
1、必須有生效的行政裁判文書作?為執行的依據，以行政判決書為例，對于一審判決，必須是在法定期間內無人上訴才發生法律效力，而二審判決一經作出即生效。
2、裁判文書必須具有可執行的內?容，即要求裁判文書須具有能通過積極作為完成的內容。例如，判決撤銷海關科以相對人罰款的決定，如果該行政決定尚未執行，被人民法院撤銷后，相對人的義務?已經不復存在，案件因無執行內容，無需進入執行程序。
3、義務人拒絕履行司法文書規定的義務，這是申請人申請人民法院執行的前提條件。四是申請人在法定期?間內提出執行申請。五是符合人民法院的行政訴訟執行管轄的規定。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，債務人不還款的，集體土地上的房屋出可以強制執行清償債務的，但如果是被執行人生活必需房屋的，只能查封不能拍賣。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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