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杠桿租賃融資模式的特點體現(xiàn)在哪幾方面

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 545人看過

杠桿租賃刺激租賃公司購租

某些租賃物過于昂貴，租賃公司不愿或無力獨自購買并將其出租，杠桿租賃往往是這些物品唯一可行的租賃方式。

杠桿租賃減少出租人租賃成本

美國等資本主義國家的政府規(guī)定，出租人所購用于租賃的資產(chǎn)，無論是靠自由資金購入的還是靠借入資金購入的，均可按資產(chǎn)的全部價值享受各種減稅、免稅待遇。因此，杠桿租賃中出租人僅出一小部分租金卻能按租賃資產(chǎn)價值的100%享受折舊及其他減稅免稅待遇，這大大減少了出租人的租賃成本。

杠桿租賃租賃物租金相對較低

在正常條件下，杠桿租賃的出租人一般愿意將上述利益以低租金的方式轉(zhuǎn)讓給承租人一部分，從而使杠桿租賃的租金低于一般融資租賃的租金。

杠桿租賃對出租人相對有利

在杠桿租賃中，貸款參與人對出租人無追索權，因此，它較一般信貸對出租人有利，而貸款參與人的資金也能在租賃物上得到可靠保證，比一般信貸安全。杠桿租賃的對象大多是金額巨大的物品，如民航客機等。

杠桿租賃的條件

1.具備真實租賃的各項條件;

2.出租人必須在租期開始和租賃有效期間持有至少20%的有風險的最低投資額;

3.租賃期滿租賃物的殘值必須相當于原設備有效壽命的20%，或至少尚能使用一年;

4.承租人行使合同規(guī)定的購買選擇權時，價格不得低于這項資產(chǎn)當時的公平市場價格。中國租賃市場還不很發(fā)達，實踐中，租賃的形式多為典型的融資租賃和出售回租，杠桿租賃的作用還沒有發(fā)揮出來。

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構—專為本項目成立資金管理公司墊付出項目總金額20%以上的資金，其余部分資金來源主要是吸收銀行和社會閑散游資，利用100%享受低稅的好處，“以小博大”的杠杠方式，為租賃項目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全和費用低，因此，杠桿租賃一般被用于金額巨大的物品，如民航客機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。

以上就是今天律霸小編為大家收集整理的關于杠桿租賃的相關知識，從中我們可以看出杠桿租賃對于普通人來說是很有優(yōu)勢的，也有著一些其他租賃方式所不擁有的優(yōu)勢。小編希望上文已經(jīng)解決了您的問題，如果您還有什么不明白的地方，歡迎進入律霸網(wǎng)，咨詢專業(yè)律師。

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