已經(jīng)查封房產(chǎn)還能否執(zhí)行工資

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，法院已經(jīng)對被執(zhí)行人房屋進行查封的，如果房屋的價值不足以履行法律文書的，法院可以執(zhí)行工資的，但會預留生活必需部分。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》

第二十一條?查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的財產(chǎn)，以其價額足以清償法律文書確定的債權(quán)額及執(zhí)行費用為限，不得明顯超標的額查封、扣押、凍結(jié)。

發(fā)現(xiàn)超標的額查封、扣押、凍結(jié)的，人民法院應當根據(jù)被執(zhí)行人的申請或者依職權(quán)，及時解除對超標的額部分財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，但該財產(chǎn)為不可分物且被執(zhí)行人無其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)或者其他財產(chǎn)不足以清償債務的除外。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百四十三條?被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。

人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務的單位必須辦理。

房產(chǎn)查封流程

依照現(xiàn)行相關(guān)法律的規(guī)定，一般是在提起財產(chǎn)保全或者強制執(zhí)行的程序時，人民法院將有可能會對房產(chǎn)查封。需辦如下手續(xù)：

(1)法院會向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及附帶的法律文書;

(2)辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并根據(jù)下列的不同情形辦理查封手續(xù)：

A、被查封的標的物已經(jīng)核發(fā)過房地產(chǎn)證的，應上交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表;

B、被查封的標的物是預售的商品房的，應提交房地產(chǎn)交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;

C、被查封的標的物是土地的，應先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊的書面結(jié)果。

(3)國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進行查封處理。

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