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寧波
租賃合同訂立的注意事項
租賃合同訂立的注意事項
在訂立房屋租賃合同的過程中，應當注意：
1、租賃期限不能超過20年;超過20年的，超過部分無效;租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
2、租賃期限6個月以上的，應當采取書面形式
3、當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃
目前房屋租賃糾紛居高不下，租賃當事人倘若在簽訂房屋租賃合同、確定租賃關系之時，就能通過比較完善的租約的約定，明確規(guī)范雙方的權利和義務，而且在簽訂租賃合同后根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定及時到房地產(chǎn)管理部門進行備案登記，或者對租賃合同予以公證，以確保雙方權益，相信肯定能將房屋租賃糾紛發(fā)生的幾率減到最低。這樣不僅能活躍租賃市場，滿足求租人的要求，還可以讓貸款投資租賃者不至困于麻煩和糾紛之中，讓個人的理財方式作出更好的規(guī)劃。
要知道，只有合法、有效的合同才能對當事人的利益進行保障，否則的話不僅不能保護當事人的利益，甚至還有可能對當事人的利益造成損害。如果您需要法律方面的幫助，我們律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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