在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人簽訂租賃合同后違約如何處理
1、承租人拖欠租金，出租人可以在多長時間請求法律保護?
租金的訴訟時效為一年，即自承租人應當支付租金之日起，如出租人在一年內不向承租人催收租金，則一年后，出租人的喪失勝訴權，法律不再對出租人的債權給予強制保護，出租人向法院起訴后，法院會駁回出租人的訴訟請求。出租人只能自己向承租人主張。
2、承租人擅自改變房屋用途怎么辦?
如承租人未經出租人允許，擅自改變房屋用途，出租人可以要求承租人恢復原狀，并可以解除房屋租賃合同，追究承租人的違約責任。
3、承租人提前退租怎么辦?
承租人提前退租，屬于違約，出租人可以依據房屋租賃合同追究承租人的違約責任。如果沒有約定，則可以要求承租人賠償因此帶來的損失。
4、租賃合同期滿，承租人拒不遷出房屋怎么辦?
租賃合同期滿，承租人拒不遷出房屋，出租人可以選擇向人民法院起訴，要求承租人遷出房屋，并承擔違約責任?，F實中，有的部分承租人，特別是從事經營性業務的，由于生意不好或由于其他原因，可能一走了之，走時房屋內還有部分遺留物品，很多情況下，出租人不知道承租人的去向，也無法到法院起訴。這時，出租人可以在合同到期后，自行將房屋收回，但要注意保留證據(比如拍照、錄像)，將屋內物品一一登記存放。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
效力待定合同有哪些特征呢
2021-02-25個人房屋贈與協議書怎么寫
2021-02-23個人銷售住房是否繳納印花稅
2021-03-09競業禁止補償金標準是什么
2020-12-23騁用合同和勞務合同的區別是什么
2020-12-15公司非法克扣員工工資構成犯罪嗎
2020-12-10哪些人適合購買交通意外險
2020-12-03“消費養老”真能夠對老年人進行養老嗎
2021-03-07自殺后可以獲得保險理賠嗎
2021-01-01無責不定損保險怎么理賠
2021-01-28投保人可以選擇重復保險嗎
2021-03-26學生校門口被撞傷,保險公司要賠償嗎
2020-12-30免賠額的相關知識有哪些
2020-12-14保險價值和保險金額是指什么,二者是什么關系
2021-02-21拆遷沒有協商有強制評估嗎
2021-03-112020年棚改,房屋拆遷補償怎樣計算
2021-03-15違建拆除通知書限幾天
2021-01-13如何辦理拆遷安置房委托書
2021-02-10農村宅基地遇到征地拆遷該怎么補償
2021-02-19安徽省蕪湖市關于拆遷安置補償方面的規定
2020-11-28