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寧波
什么是融資租賃合同，其與租賃合同有哪些不同？
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-11
·
113人看過
融資租賃合同與租賃合同相比較，有以下幾個特點：第一，訂立融資租賃合同時，出租人并沒有租賃物，需要出資向出賣人購買，這是不同于租賃合同的重要特點。在融資租賃合同中，出租人是依承租人的要求先購買后出租的，而傳統的租賃合同的出租人是先有租賃物后訂立租賃合同。第：，因承租人使用租賃物的復雜性，出租人沒有相應的業務經驗去選購租賃物，也沒有相應的信息去選擇出賣人，選擇出賣人、選購租賃物，基本上都是由承租人決定的；出租人作為買受人，主要是履行支付價款的義務。第三，雖然出租人作為買賣合同的買受人，但出賣人知道出租人和承租人之間的融資租賃關系。第四，因租賃物的特殊用途，在一般情況下，租賃物并不能向多個承租人反復出租。因此，租金的計算，除當事人另有約定外，應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。
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