在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同法對居間合同怎么界定
一、合同法對居間合同怎么界定
根據《中華人民共和國合同法》的規定，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。
在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。
二、簽居間合同有哪些情形
居間合同的基礎是委托合同。居間合同的發生有以下兩種情形：
第一，委托人主動找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機構的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(傭金)，按我國目前此類居間合同的交易習慣，傭金是由求租人支付。
第二，居間人主動找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購買此物的乙卻不知道，甲向乙報告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同提供了媒介服務，使乙如愿在某地購買了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數額的傭金。
以上就是律霸網小編為大家整理的相關居間合同資料。綜上所述，我們可以了解到居間合同一般來說存在兩種情況，一種是委托人主動找居間人簽訂的，另一種則是居間人主動找委托人所訂立的情況。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
鄭帥律師，畢業于西南政法大學，獲法學本科文憑及法學學士學位，曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人，現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問，具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間，主辦、協辦各類重大疑難案件數百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中，作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務經驗
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍婚不能離婚嗎
2021-01-15商標法對商標注冊的審查和核準的規定
2021-01-29保證人死亡后保證合同的效力是否終止
2021-01-14遭遇家暴認定困難,家暴維權有舉措有哪些
2020-11-28事故責任認定書性質認定方式
2021-03-03勞動合同變更時未變的內容繼續有效嗎
2021-02-10老公有外遇離婚財產怎么分割
2020-11-19被列入失信被執行人會影響征信嗎
2021-03-11工廠集資房屬什么性質
2020-11-12工作3年未簽訂勞動合同后辭職可以申請補償金嗎
2020-12-20公司執行董事要簽訂勞動合同嗎
2020-12-13離職工傷員工的后續治療費誰付
2021-03-22如何理解保險合同解除的溯及力
2020-11-23如何書寫保險理賠申請書
2021-01-10明知患病仍承保 保險公司被判賠
2021-03-1420條與保險有關的高頻法律條文
2020-12-16涉嫌危險駕駛保險會賠償嗎
2021-03-12受益人先于被保險人死亡保險合同是否還有效
2021-03-25保險報案沒理賠算騙保嗎
2021-02-15車險在什么情況下保險公司不理賠是合法的
2021-01-15