在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子怎么區(qū)分婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)
一、房子怎么區(qū)分婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)
1、以購房合同為準(zhǔn)簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財產(chǎn)。中華人民共和國婚姻法的第10條指示：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。”
3、《婚姻法》第39條第1款：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”房產(chǎn)證加名按贈予處理，具體程序各地都不一致，請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫趾投悇?wù)局。
二、婚前財產(chǎn)公證有何作用
婚前財產(chǎn)公證有兩種形式，一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議辦理公證，二是夫妻雙方在婚后對一 方或雙方婚前的財產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議辦理公證。在現(xiàn)實生活中，因離婚而引發(fā)的財產(chǎn)清算和分割的婚姻糾紛不少。隨著人們生活水平的提高，個人的財產(chǎn)也會不斷增多， 如汽車、房屋、股票等，這些都涉及財產(chǎn)的歸屬問題。尤其在結(jié)婚后，由于夫妻長期共同生活、消費，原本清晰的財產(chǎn)歸屬也就模糊起來。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
畢業(yè)于遼寧工程技術(shù)大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，中華全國律師協(xié)會會員，先后在省一級以上學(xué)術(shù)期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文五篇，承辦數(shù)十起合同糾紛、人身損害糾紛、交通事故責(zé)任糾紛、民間借貸糾紛、建設(shè)工程糾紛等糾紛案件，擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問，獨立運營原創(chuàng)普法類公眾號“律鳥”，具有較強的理論基礎(chǔ)及實務(wù)經(jīng)驗，切實維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
房產(chǎn)抵押他項證有期限嗎
2021-01-30連帶責(zé)任擔(dān)保只有名章有效嗎
2020-12-01中秋節(jié)加班工資如何計算
2021-02-05夫妻抵押離婚后擔(dān)保失效嗎
2021-02-02交通違章一般多久之內(nèi)處理
2021-02-08破產(chǎn)和解程序中生效的要件有哪些
2020-11-27非機動車違章怎么處罰
2021-02-27妻子私自轉(zhuǎn)賣房屋會有法律效力嗎
2021-02-12不給探視權(quán)有什么后果
2021-01-30同一當(dāng)事人的兩種違法行為,可以分別立案嗎
2021-01-11有家暴的婚姻按法律怎么處理
2021-02-02未成年繼承遺產(chǎn)需要償還債務(wù)嗎
2020-11-30因土地糾紛可以報警嗎
2021-01-30可變更勞動合同內(nèi)容的情形有哪些
2021-02-06公司高管是否有法定競業(yè)限制
2021-02-15用人單位通過怎樣的程序才能實施經(jīng)濟性裁員
2020-11-16交通意外險何時不理賠
2021-02-27產(chǎn)品責(zé)任險應(yīng)該由誰來投保最合理
2021-03-25小額人身保險的金額是多少
2021-01-31人身保險合同常見糾紛剖析（二）
2021-02-11