在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣合同中不可少的內容有哪些
買賣合同中不可少的內容有哪些
根據《民法典》第五百九十六條 【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
一、當事人的名稱或姓名、住所二、標的
三、價款
四、履行期限、地點、方式
五、違約責任
六、解決爭議的方式
八、合同中止、終止或解除條款
九、合同的變更與轉讓
十、附件
相關法律知識：
《商品房銷售管理辦法》中有關內容的規定
第二十一條
按建筑面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有建筑面積，并約定建筑面積不變而套內建筑面積發生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發生誤差時的處理方式。
第二十二條
不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
第二十三條
房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。
第二十四條
房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
綜合上面的介紹，買賣合同必須有當事人的名稱或姓名、住所等事項。相信大家看了上面介紹后，對于買賣合同必備的內容是什么的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學法學專業畢業。 從2015年12月至今，執業于廣東邦昊律師事務所，加入邦昊律師團隊之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務所公司證券組工作，主要執業領域為證券（境內上市）、重組與改制、債券發行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數十家大中型中國境內國有企業、民營企業及外商投資企業的重組、改制、私募融資、境內公開發行股票并上市、新三板掛牌項目，具體涉及到物流倉儲、商業特許經營、百貨零售業、房地產、制造業、供應鏈、醫藥及能源等。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不服勞動仲裁怎么處理
2021-03-19不安抗辯權必須在一份合同中行使嗎
2020-12-20醫療糾紛中醫院如何舉證
2021-03-22以下情況離婚，會被判凈身出戶！
2021-01-24監護制度是怎么規定的
2021-02-26家庭冷暴力
2021-03-05訂婚之后男方要退婚怎么辦
2021-02-17贍養費協議書
2020-11-16對事故責任認定書不服怎么辦
2021-02-06超市摔倒超市負什么責任
2021-02-24簽訂賣房合同注意事項有哪些,與中介公司打交道需要注意什么
2020-11-12購買村集資房的需注意什么
2020-12-14河南技校女生實習期間汞中毒賠償調解結案
2021-01-13勞動爭議能追加被申請人嗎
2020-12-02推薦最佳車險方案
2021-03-01如何變更保險合同？
2020-12-16偽造保單該如何報案
2021-03-03因年齡誤告被解除保險合同保險公司有權解除合同嗎
2020-12-02保險公司業務人員以及代理人欺詐表現
2021-03-18保險欺詐的法律后果是怎么樣的呢
2021-01-23