一、夫妻共同財產(chǎn)租金在離婚時需要分割嗎?

夫妻共同財產(chǎn)租金在離婚時需要分割，結(jié)婚以后因店鋪或房子所取得的租金一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)，但兩個人對租金收入有其他約定的話就按照約定來處理。同時，比如這套房子是個人房產(chǎn)，但結(jié)婚以后利用這套房產(chǎn)所取得的租金也要按照共同財產(chǎn)來處理的，但房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬不會變。

離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理：

1、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2、夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財產(chǎn)出借給一方從事個人經(jīng)營活動或用于其他個人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財產(chǎn)的行為，離婚時可按照借款協(xié)議的約定處理。

夫妻在離婚的時候如果一方有轉(zhuǎn)移、隱藏夫妻共同財產(chǎn)的行為，那么另一方在發(fā)現(xiàn)的時候就可以向法院提起訴訟，要求重新分割夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這個訴訟有一個時效限制，那就是從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起的2年。

二、夫妻共同財產(chǎn)范圍：

《民法典》(2021年1月1日起施行)第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

(6)雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金。

(7)雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

(8)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

不管租賃房屋是否是在結(jié)婚后購買的，房屋的租金都屬于夫妻共同財產(chǎn)，若是夫妻感情破裂，想要辦理離婚手續(xù)的，那么租金作為共同財產(chǎn)，就會被分割。財產(chǎn)分割存在爭議，并且不能協(xié)商確定具體的分割方法的，此時可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

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