在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣合同的主要特征有哪些
買賣合同的主要特征有哪些
1.買賣合同是出賣人轉移財產所有權的合同
買賣，以轉移財產所有權為目的。出賣人不僅需將標的物交付于買受人，并且需轉移標的物的所有權給買受人。買受人訂立合同的根本目的在于取得標的物的所有權。轉移標的物的所有權，是買賣合同的主要法律性質，這使它區別于租賃合同、借用合同。在租賃合同、借用合同中，雖然也要求一方將標的物交付另一方，但交付的目的只是使對方取得標的物的使用權，并不發生標的物所有權的轉移。
2.買賣合同是買受人支付價款的合同
出賣人轉移標的物以取得價款為目的，買受人須向出賣人支付價款方能取得標的物的所有權，支付價款是轉移所有權的對待給付，買賣合同這一特征區別于其他轉移標的物所有權的合同如贈與合同、互易合同。
3.買賣合同是雙務、有償合同
雙務合同是指依據合同的規定，雙方當事人都享有一定的權利承擔一定的義務的合同。在買賣合同中，買賣雙方都既享有權利，又承擔義務，雙方的權利義務相互對應。出賣人負有交付標的物并轉移所有權的義務，買受人同時也負有向出賣人支付價金的義務，一方的義務正是另一方的權利。因此，買賣合同是雙務合同。買賣合同是標的物所有權與價金對待給付的合同，價金與標的物互為對價，買受人要取得標的物的所有權，就必須支付價金;出賣人要獲得價金，就必須交付標的物并轉移標的物的所有權于買受人，這就在買受人與出賣人之間形成了互為給付的關系，因此買賣合同是有償合同。
4.買賣合同是諾成性合同
諾成性合同是相對于實踐性合同而言的。在民法理論上，根據合同成立是否以交付標的物為要件，可將合同分為諾成性合同和實踐性合同。諾成性合同是指當事人對合同的標的、數量、質量、履行期限等主要內容協商一致即告成立的合同，又稱“不要物合同”。凡除當事人意思表示一致外，還必須實際交付標的物才能成立的合同，為實踐性合同，又稱“要物合同”。除另有法律規定或當事人另有約定以外，買賣合同自雙方當事人意思表示一致，即雙方達成協議之時起成立，并不以一方當事人交付實物或完成其他給付為合同的成立要件。
5.買賣合同為不要式合同
買賣合同是不要式合同。買賣合同采用何種形式，一般可由雙方當事人自己決定。可以采取書面形式，也可以采取口頭形式。但在法律有明確規定或當事人有明確約定的情況下，買賣合同應當采用法律規定或者合同約定的形式。
以上內容就是相關的回答，買賣合同的特征上文已經給出了，在買賣合同中首先要明確出現的是定金還是訂金，其實在合同中是否已經詳細的約定雙方在出現違約的時候要承擔哪些后果，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商品房定義是什么,商品房的主要分類有哪些
2021-02-21人民法院申請調解需要費用嗎
2021-02-27大學生實習期可以簽什么合同
2020-11-18工傷不報銷的能否行政訴訟
2020-12-07日結臨時工的法律規定是如何的
2021-01-09口罩工廠需要什么條件
2021-03-19股權眾籌融資的概述
2020-12-29店鋪租賃合同沒有到期可以提前解除嗎
2020-12-10用人單位解除勞動合同有幾種法定情形？
2021-01-19熊孩子損壞滅火器,監護人是否承擔賠償
2021-03-074萬元合同算欺詐嗎
2021-03-21無錫地區離職補償金標準
2020-12-26非法辭退員工一定要經過勞動仲裁嗎
2021-02-01購置房屋怎樣辦理保險
2020-11-17保險合同變更中的關鍵詞主要包括了哪些
2020-11-12投保人、被保險人或者受益人以騙取保險金為目的，應當受到法律制裁
2021-03-08人身保險監管什么意思
2021-02-07保險人說明義務與免責條款效力之關系辨析
2021-02-04保險公司會審查理賠材料的合法性嗎
2021-01-08什么是財產保險合同
2020-11-14