臨時征地合同

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

根據工程建設施工需要，甲方需要租用乙方部分土地，在公平、合理、自愿的基礎上，經甲乙雙方充分協商，乙方自愿將該土地交給甲方使用，為了明確雙方權利和義務，特簽訂如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、里程樁號：

3、工程地點：

二、征地概況

1、征地地點：

2、征地形狀：

3、征地數量：

4、征地權屬：

三、征地時間

1、預計自年月日至年月日，暫定個月。

2、租賃期滿，若甲方繼續使用，應在合同期滿前10日內按原單價重新簽訂續租合同，或按原合同繼續有效，至甲方不再使用為止(通過口頭、電話、短信、書信等通知)。

四、征地費用

1、征地單價：元/畝.年(或元/畝，或共元)，單價中含土地使用稅費、土地占用稅費、青苗補償、復耕費、所得稅等全部費用。

2、按年租賃時，不足半年按半年計算;超過半年不足一年按一年計算。

3、工地復耕：除甲方負責清除硬化地面以上的部分外，其余復耕費綜合含在征地費中。

五、費用支付

1、中期支付：辦理征地手續、合同簽訂、土地移交等工作完成五日內，按年租賃時，支付本年租金的一半，租賃時間達到半年的前五天支付下半年租金，依此類推，最后終期支付;非按年租賃時，土地移交完成五日內，支付租金的一半，其余終期支付。

2、終期支付：租賃結束，計算剩余租金，在退場前十天，一次性支付完畢，在最終結算付款以前，不得以拖欠征地款為由起訴。

3、結算時，在支付最后租賃款以前，乙方要出具土地租賃結算款的全額正規完稅發票給甲方。

六、土地使用權限

1、租賃期間，所租賃的土地所有權屬于乙方。

2、租賃期間，甲方在租賃期內擁有該土地使用權。

3、租賃期間，未經乙方同意，不得以轉讓、抵押等形式將本土地轉給第三方使用，甲方所屬隊伍以及為甲方服務的單位及個人不屬于第三方，可以使用。

4、租賃期間，乙方將所租賃的土地所有權轉移給第三方的，應提前1個月書面通知甲方，原合同繼續有效，除更改乙方單位姓名外，其他按原合同續簽合同。

七、甲方權利義務

1、有權進行平整、壓實、硬化、挖基、做設備基礎及安裝設備、圍墻、堆放加工材料、設立給排水、臨時供電、便道、建結構物等等。

2、按合同約定及時支付征地款。

3、負責清除圍墻、建筑物及硬化地面以上部分(不含硬化)，乙方不要求清除的除外。

八、乙方權利義務

1、合同簽訂五日內、第一次支付租金前，必須全部清除青苗、附著物，移栽樹木花草、經濟作物等完成，并按約定數量提供所征土地，保障甲方順利使用。

2、租賃期間無權干涉甲方正常使用。

3、解決用地周邊村民等問題，杜絕村民鬧事。

4、協調解決交通、水電等問題，杜絕因以上問題而影響工程施工。

5、辦理與征地有關的手續、證明、繳稅等并承擔費用。

6、負責硬化地面及以下的清理，根據乙方需要也可以不清理。

7、租賃結束時，乙方保障甲方退場，若因乙方與其他方發生糾紛，設備等被扣、損壞、部件丟失，所造成的一切損失由乙方負責。

九、違約責任

1、當甲方不按合同約定及時計量支付租金，經雙方協商無果時，乙方有權要求停止使用該征地，嚴重時有權終止合同，由此造成的損失由甲方承擔。

2、未按時移交土地或移交土地青苗等附著物未按時清除掉，致使甲方無法按時使用，推遲按兩千元/天對乙方進行罰款。

3、由于乙方引起的第三方主張權利，致使甲方不能正常使用征地的，甲方可以減少或不支付租金，直至終止合同;承擔給甲方造成的損失。

十、其他

未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，為便于糾紛解決的

簡化、方便、快捷，經雙方約定，只能向甲方法人機關住所地的人民法院(鐵路項目只能向甲方法人機關住所地的鐵路法院)起訴，不得在其他法院起訴。

十一、附則

1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃結算且支付完畢、設備安全退場后自行失效。

書寫臨時征地合同時應包含工程概況、征地概況、征地時間、征地費用、費用支付、土地使用權限和甲乙雙方權利義務等內容。如有疑問，歡迎到律霸網進行律師咨詢。