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寧波
買房支付首付后什么時候拿合同
一、買房支付首付后什么時候拿合同
一手房當您交完首付，開發商會給你一張發票，只要你拿到開發商的發票就不用怕了!一般來說從你交了首期付款以后是在7--15個工作日內會給你辦理購房合同和銀行貸款的相關事宜的，不用著急!二手房是當您交首付時就會簽訂購房合同，若您是交的定金則應在7個工作日內簽訂購房合同，定金的額度不能大于房款的20%，至于后續的手續(貸款，交稅和過戶)會有經紀人幫您辦理的。
二、按揭買房注意事項：
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。
若是您還有什么疑惑或是關于法律的其他問題，我們還提供在線咨詢服務，歡迎您進行在線咨詢。
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