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寧波
夫妻婚前財產需要公正嗎？
一、夫妻婚前財產需要公正嗎?
婚前財產公證的作用在于，可以把夫妻在結婚前的財產狀況記錄清楚。因此，夫妻在離婚時，就可以通過婚前財產公證證明某項財產不屬于夫妻共同財產，從而不需要予以分割。
我國法律沒有規定夫妻婚前財產要公證，因此不公證是可以的。婚前財產要不要公證完全由當事人自己自由決定。
1.婚前一方已經取得產權證的不需要公證，因為婚姻法規定，婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。
2.婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。在這種情況下，房子在誰名下就是誰的財產，離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3.婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。這種情況下并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則有失公平。
4.婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購買合同和銀行的貸款合同都是以自己的名義簽的。在這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半。
注：補償的一半僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，不包括房屋的升值部分。
婚前房產需要公證的情況：
1.婚房由一方出資購買，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的。
2.婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的。
公證為共同財產的，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定。
婚前公證財產是夫妻雙方對于婚前收入以及存款最有效的一個保障方式。只要雙方進行相關離婚的話，那么雙方所分離的財產只包括共同財產，而并不包括婚前財產。婚前財產是屬于個人自由所進行分配的一項財產，所以不需要再進行。分割或者是證明。
婚前財產的界定是怎樣的
夫妻二婚婚前財產怎么分配
婚前財產如何界定？
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簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現任數間房地產公司法律顧問，數間建筑工程公司法律代表，婦聯特聘專家組成員，找法網首席律師，華律網推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務行業；有過硬實務操作能力，實戰經驗豐富，精于談判調解；現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據、監督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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