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在離婚不分割房產行嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 938人看過

一、在離婚不分割房產行嗎？

一般情況下，夫妻雙方在協商離婚時，雙方或一方不想進行分割房產，則只需要經雙方協商后達成一致意見，決定不分割房產即可。

二、婚前買房注意事項

1、婚前買房婚后賣了再買房 留存證據避免變共同財產

婚前一方買了房，若婚后再售后又購置共同居住的房屋，要保留證明財產前后變化關系的證據(如前后的資金流向)，才能獲得法律上的支持。要保留相關證據，如：房屋買賣合同、轉賬憑證，避免一行多戶頭或多行多戶頭。

2、婚前買房寫在未出資人名下 要附帶贈與條件

婚前一方出資買房寫在未出資人名下屬于一種財產的贈與，如果感情破裂，就算能夠提供證據證明自己是出資人，房子也是難以要回的。如果想避免人財兩空，可以雙方約定清楚，是不是附條件贈與。

3、婚后買房如何成為個人財產

婚后買房，無論寫一人名字還是夫妻雙方的名字，一般都視為夫妻間共同財產。那么，如何才能讓婚后買的房子，成為個人財產呢

1、根據新婚姻法的規定，婚后單方父母出資買房且只寫在自己子女名下的房產屬于個人財產。但是需要證明資金是由單方父母所出。

2、婚后買房，夫妻可以進行財產公證，這樣，即使離婚后發生糾紛，房屋還是屬于夫妻當中一方的，而非夫妻雙方共同財產。

三、婚前買房離婚房產如何分割

1、婚前一方全款買房屬于個人婚前財產，辦理產權證的時候提供結婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動產證只能辦理至個人名下。

2、婚前貸款買房屬個人婚前財產，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同還貸及增值部分對另一方做出財產補償。

3、婚前公積金貸款買房，婚后使用個人公積金還貸款，即使另一方沒有一起還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產的，需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財產補償。

4、婚后單方父母贈與的房屋且只寫自己子女的名字就屬于個人房產。

5、婚后單方父母贈與的房屋寫了自己子女及子女配偶的名字，還是屬于婚后共同財產。

一般來說，只要是房產屬于共同財產，都會對房屋在離婚的時候進行分割。但是具體是否進行分割，還是由夫妻雙方來進行決定。如果雙方只是單純的覺得結束婚姻關系而不想對共同財產進行相關處置的話，雙方可以在離婚協議書上面明確進行規定，對于房產或者是共同財產作不處置處理。



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