一、擅自用夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵押貸款是否有效?

擅自用夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵押貸款一般是無效的，“共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效”。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字，雖然這條司法解釋還規(guī)定：“其他共有人知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議視為同意，抵押有效”，然而在司法實(shí)踐中卻存在四個(gè)問題無法解決：一是許多其他共同共有人都是在法院訴訟階段才知道。

《中國(guó)人民銀行貸款通則》第六章第二十五條第四款規(guī)定：“借款人貸款時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫以下資料：抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押，質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件。”貸款通則之所以規(guī)定必須有處分權(quán)人同意的抵押、質(zhì)押的證明，目的在于避免導(dǎo)致抵押無效，保證信貸安全，而引發(fā)不必要的民事訴訟，然而在實(shí)踐中，銀行卻往往忽略了對(duì)以共同共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的證明文件的審查，從而在審查義務(wù)方面承擔(dān)不利后果。

二、新婚姻法下夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定范圍是什么?

《婚姻法》第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：

1、工資、獎(jiǎng)金

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益

4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

6、雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

7、雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

借款機(jī)構(gòu)有的時(shí)候也根本就沒有去審查共有財(cái)產(chǎn)權(quán)人對(duì)抵押貸款的這件事情是否知情，在銀行和借款人已經(jīng)形成債務(wù)債權(quán)關(guān)系之后，很多財(cái)產(chǎn)共有人都是后知后覺的，這也更容易引發(fā)各種各樣的糾紛。抵押共同財(cái)產(chǎn)這么大的事情，不應(yīng)該有一個(gè)人全權(quán)做決定。

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