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寧波
離婚房子過戶手續(xù)費多少錢？
一、離婚房子過戶手續(xù)費多少錢?
根據(jù)我國現(xiàn)有的政策，離婚時如果將登記在夫妻雙方名下的房產過戶到其中一方名下的話，那么是不需要繳納大型稅費的，比如契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，只需要繳納少許的工本費和手續(xù)費。第一套房只需女方憑離婚協(xié)議(經公證或加蓋民政局的公章)、離婚證、自己的身份證即可到房產交易中心申請變更房產所有權，只收取產權登記費、測繪費、工本費等共計200元上下。根據(jù)我過相關法律的規(guī)定，因夫妻共有房屋屬共同共有財產，房屋產權的分割屬于房屋共有權的變動，所以夫妻離婚后無論房屋的產權歸屬如何，都不需要繳納任何契稅。
二、辦理離婚房產析產需要什么材料?
辦理離婚析產，需要帶齊以下資料：
1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書)或離婚協(xié)議書(需經區(qū)級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場辦理析產登記)或離婚證(背后需注明財產分配情況);
2、房地產證(如有共有證的，需帶備);
3、申請人的身份證件;
4、房地產登記申請書;
5、委托書。
三、如何辦理離婚房產過戶?
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;
2、《離婚證》;
3、雙方《身份證》;
4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。
綜上所述，夫妻離婚涉及到房子分割的，往往會在離婚后辦理過戶手續(xù)，將產權轉移。目前由于離婚原因辦房子過戶的，不用繳納契稅印花稅等大頭費用，只要少量手續(xù)費，算在一起也就是200元上下。雙方領取到離婚證后，就應該盡快的去處理過戶。
各種情況下離婚房產怎么分割
離婚房產如何分割呢？
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