一、拆遷房算是夫妻共同財產(chǎn)嗎?
拆遷房不一定是夫妻共同財產(chǎn),如果要確定婚后被拆遷房屋的性質(zhì),通常有以下幾種情況:
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn),夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。
通常在前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方,給予對方相應(yīng)的補償;
通常在后兩種情況下,安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對較少,應(yīng)結(jié)合實際情況予以處理。
二、夫妻共同財產(chǎn)的范圍
(1)工資、獎金
(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益
(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益
(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn)
(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
(6)雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金。
(7)雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。
(8)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。
一般來說,只有被拆遷房屬于夫妻共同房產(chǎn)的情況下,拆遷房才屬于共同財產(chǎn)。另外,有些夫妻可能忽略了拆遷的房原本就是父母的,那么政府所返還的這套安置房本來就歸父母所有,這樣一來的話,這套拆遷房和夫妻雙方都是沒有任何關(guān)系的。
結(jié)婚后房屋贈與是否夫妻共同財產(chǎn)
未經(jīng)另一方同意擅自抵押夫妻共同財產(chǎn)如何應(yīng)對
夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
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