一、離婚分割財(cái)產(chǎn)單位分房怎么處理?

單位分房屬于福利房，離婚的時(shí)候，按照共同財(cái)產(chǎn)分割。房改房應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)分割。一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，不宜以當(dāng)初購(gòu)房時(shí)的房款為依據(jù)，取得房屋一方給對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均主張房屋所有權(quán)歸自己的，如果雙方同意，可以由雙方競(jìng)價(jià)取得，未得到房屋的，可以獲得相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償;雙方都不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。離婚雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議房屋的價(jià)值及歸屬問(wèn)題無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利性質(zhì)取得的房屋上。如果屬于自行購(gòu)置的商品房，付出與所得的差距并不特別明顯，雙方的分歧也不會(huì)很大。而當(dāng)事人根據(jù)一定福利政策所購(gòu)買的房屋，往往與職務(wù)、級(jí)別、工作年限等相掛鉤，所花費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。

二、哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

1、夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入;

2、夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益所得;

3、夫妻雙方或一方通過(guò)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益;

4、夫妻雙方或一方繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，主要是指：

(1)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;

(2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

(3)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

綜上所述，有些單位會(huì)給職工分房，這種房屋對(duì)于職工來(lái)說(shuō)是一種福利待遇。夫妻離婚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)先對(duì)單位分房的性質(zhì)做出判斷，如果是發(fā)生在婚后，認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共同房屋的處理，有幾種方式，可以變賣后均分，或者將房產(chǎn)給一方，另一方拿到物質(zhì)補(bǔ)償。

離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則是怎樣的

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議

一方出軌離婚財(cái)產(chǎn)分割？