在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
物業服務合同范本是怎樣的
我們很多人對于題目中提到的問題，其實都不是很清楚，理解的也不是很透徹，但這都是和我們的生活息息相關的，有了解的必要，今天律霸網小編整理了相關的知識，一起往下面看看吧。
物業服務合同的定義：物業服務合同是委托方和物業服務企業在根據《中華人民共和國經濟合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂的合同。
物業服務合同的產生：物業服務合同的大量出現是中國實行住房改革和房地產業發展的必然產物。然而，一方面生活中物業管理關系日益增多，物業服務合同大量出現，另一方面，理論界和現行立法并沒有對物業管理合同的特殊性有足夠的認識、進行系統的規制，這直接導致了現實生活中大量物業管理糾紛的出現和難以解決。
物業服務合同的基本原則：物業服務合同于契約自由原則，當事人在不違背法律強制規定或公序良俗的范圍內，得訂立任何內容的債權契約，是為債權契約自由原則。但對于若干日常生活常見的合同，各國合同法一般均在分則以有名合同加以規定，按學者解釋，這不外基于兩項機能，
其一、以任意規定補充當事人約定之不備。
其二、以強制規定保護當事人的利益。
物業服務合同的內容：當事人和物業的基本情況，雙方的權利和義務,物業管理服務事項和服務質量的,物業管理服務費的標準和收取方法,物業管理服務用房的使用、管理和費用分配辦法,維修費用的收取和使用條款,合同的有效期限,違約責任、解決糾紛的途徑和當事人根據具體情況約定的其他主要條款。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
偷盜20元財物法律如何處罰
2020-11-25雇傭關系的依據有哪些
2021-03-24二十年的訴訟時效有變動可能嗎
2020-12-02申請先予執行該怎么擔保?
2021-02-08喪葬費全由配偶繼承嗎
2021-01-04行政機關不聽取當事人的申辯，行政處罰決定不能成立
2020-12-11拖欠工程款民事判決書怎么寫
2021-01-24和親戚斷絕關系違法嗎
2021-01-25網簽的房屋可以保全嗎
2020-12-20集資房算什么性質
2020-12-02拖欠工資是否適用仲裁時效
2021-03-02人身保險合同效力的法理分析
2020-12-31代簽商業三者險投保單是否具有法律效力
2020-12-09保單受益人變更注意事項
2021-03-05本案車輛受損保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-23土地出讓金和土地使用稅有什么區別
2020-11-17政府強行霸占土地怎么辦
2020-12-03拆遷是否需要復議前置
2021-01-08房屋拆遷安置有哪些方式
2021-02-11寧波拆遷安置房如何辦理過戶手續
2021-02-08